경남창포 시세·실거래가

경상남도 창원시 마산합포구 창포동2가 2

경남창포는 창원시 마산합포구 창포동2가에 위치한 281세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 115% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

경남창포 AI 분석

배정 초등학교 - 월포초등학교 (월포초통학구역) 배정 중학교 - 구산중학교 (특목고 진학률 17.8%) - 마산서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 해운중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 마산제일여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 성지여자중학교 (특목고 진학률 5.1%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

경남창포 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 281세대
동수: 3개동
준공: 1990년
용적률: 115%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 115%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

경남창포 건축물대장

주용도
층수: 지상 14층 · 지하 1층
대지면적: 10,059㎡

7동 1층3동 14층5동 2층2동 14층4동 2층1동 12층

출처: 국토교통부 건축물대장

경남창포 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
89	75.13/89.15	-	-
91	76.83/91.16	1억 7,300만	1억 2,000만
공급 100.4~100.6㎡ / 전용 84.6~84.8㎡	84.66/100.47	1억 6,000만	1억 5,000만
108	91.22/108.24	-	-
145	120.75/145.14	-	-
152	128.93/152.99	2억 5,000만	1억 8,000만
155	130.75/155.14	-	-

전용 75.13~130.75㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.66㎡(30평)의 평균 매매가는 약 1억 6,000만원(평당 약 533만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 94%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

경남창포 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-25	30평	9층	1억 6,000만
2025-11-17	46평	8층	2억 5,000만
2025-08-05	28평	6층	1억 7,300만
2024-11-15	28평	5층	1억 3,900만
2024-07-19	30평	12층	2억 1,500만
2024-05-20	28평	4층	1억 6,500만
2024-03-15	30평	11층	1억 6,000만
2024-01-08	28평	6층	1억 5,800만
2023-11-27	46평	9층	2억 2,000만
2023-11-04	30평	3층	1억 8,500만