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초이스코지 시세·실거래가

경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 문덕리 342-10

초이스코지는 포항시 남구 오천읍 문덕리에 위치한 36세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 155%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 동지여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
86	71.55/86.88	-	-
101	84.22/101.92	1억 3,050만	1억

전용 71.55~84.22㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.22㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 3,050만원(평당 약 421만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

계약일	평형	층	거래가
2026-02-08	31평	8층	1억 4,100만
2025-09-16	31평	1층	1억 2,000만

출처: 국토교통부 실거래가

고등학교 · 포항

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.