삼덕청아람리슈빌 시세·실거래가

대구시 중구 삼덕동3가 383

삼덕청아람리슈빌은 중구 삼덕동3가에 위치한 730세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 257%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼덕청아람리슈빌 AI 분석

배정 초등학교 - 대구삼덕초등학교 (대구삼덕초통학구역) 배정 중학교 - 계성중학교 (특목고 진학률 11.8%) - 경북대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 대구제일중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 성명여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 경구중학교 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼덕청아람리슈빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 730세대
동수: 7개동
준공: 2013년
용적률: 257%
건폐율: 21%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

삼덕청아람리슈빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 35층
사용승인: 2013.04.03
연면적: 102,840㎡
건축면적: 6,163㎡
대지면적: 28,313㎡

202동 2층101동 20층107동 32층105동 33층103동 20층102동 20층104동 20층106동 35층

출처: 국토교통부 건축물대장

삼덕청아람리슈빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
60	39.64/60.96	2억 6,000만	1억 9,750만
81	59.98/81.31	3억 9,155만	2억 7,385만
공급 115.5~116.5㎡ / 전용 84.6~84.8㎡	84.68/115.95	5억 1,369만	3억 2,666만

전용 39.64~84.68㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.68㎡(35평)의 평균 매매가는 약 5억 1,369만원(평당 약 1,468만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,666만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

삼덕청아람리슈빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-16	25평	18층	4억 1,000만
2026-07-11	35평	9층	5억 500만
2026-07-04	35평	6층	5억
2026-06-24	25평	6층	3억 9,900만
2026-06-18	25평	7층	3억 8,000만
2026-06-11	25평	10층	4억 500만
2026-05-27	35평	16층	5억 1,000만
2026-05-20	35평	12층	5억
2026-05-20	25평	13층	4억 1,000만
2026-05-14	35평	31층	5억 6,000만