봉곡아이파크2차 시세·실거래가

경상북도 구미시 봉곡동 392

봉곡아이파크2차는 구미시 봉곡동에 위치한 416세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 247%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

봉곡아이파크2차 AI 분석

배정 초등학교 - 선주초등학교 (선주초통학구역) 배정 중학교 - 형곡중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 광평중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 형남중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 구미여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 봉곡중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

봉곡아이파크2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 416세대
동수: 4개동
준공: 2005년
용적률: 247%
건폐율: 20%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

봉곡아이파크2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 65,956㎡
건축면적: 4,644㎡
대지면적: 22,712㎡

상가동 2층202동 15층204동 15층203동 15층201동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

봉곡아이파크2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
109	84.72/109.35	2억 800만	1억 8,500만
132	103.94/132.25	2억 8,800만	2억
142	114.27/142.15	2억 6,000만	1억 8,500만
172	142.73/172.13	3억 1,500만	2억 5,500만

전용 84.72~142.73㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.72㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 800만원(평당 약 630만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,500만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

봉곡아이파크2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-11	33평	10층	2억 500만
2026-06-29	43평	8층	2억 6,000만
2026-06-15	33평	5층	1억 9,000만
2026-06-08	33평	10층	2억 1,000만
2026-05-23	52평	9층	3억 500만
2026-04-11	33평	14층	1억 9,500만
2026-03-02	52평	7층	3억 2,500만
2026-02-07	33평	11층	2억 2,200만
2025-12-31	43평	14층	2억 7,500만
2025-12-30	33평	3층	2억 250만