현대 시세·실거래가
부산광역시 금정구 서동 255
현대는 금정구 서동에 위치한 386세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 4개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
현대 AI 분석
배정 초등학교 - 동상초등학교 (동상초통학구역) 배정 중학교 - 금양중학교 (특목고 진학률 10.2%) - 동래여자중학교 (특목고 진학률 9.5%) - 장전중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 부곡여자중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 금정중학교 (특목고 진학률 6.0%) 배정 고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 남산고등학교 - 계성여자고등학교 - 금정여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
현대 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 386세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1989년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
현대 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 연면적
- 26,027㎡
- 건축면적
- 4,929㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
현대 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 59 | 49.08/59.52 | 8,500만 | 6,728만 |
| 70 | 59.53/70.28 | 1억 2,000만 | 9,000만 |
전용 49.08~59.53㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.53㎡(21평)의 평균 매매가는 약 1억 2,000만원(평당 약 571만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,000만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
현대 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-01 | 21평 | 2층 | 1억 2,000만 |
| 2026-06-16 | 18평 | 4층 | 1억 3,000만 |
| 2026-05-26 | 18평 | 3층 | 8,500만 |
| 2026-03-26 | 18평 | 4층 | 8,000만 |
| 2025-11-05 | 18평 | 4층 | 8,500만 |
| 2025-10-23 | 18평 | 4층 | 8,500만 |
| 2025-06-02 | 18평 | 1층 | 8,200만 |
| 2025-03-08 | 18평 | 4층 | 8,500만 |
| 2025-01-14 | 18평 | 1층 | 8,950만 |
| 2024-12-12 | 18평 | 1층 | 1억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
서동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 다성이룸(주상복합) | 1,182만 |
| 2 | 트레비앙(주상복합) | 1,092만 |
| 3 | 인스타 | 659만 |
| 4 | 트레비앙 | 622만 |
| 5 | 부산성지(리벨루스) | 607만 |
현대 배정 학군
초등학교 · 동상초통학구역
- 동상초등학교
중학교 · 12학교군
- 금양중학교 특목·자사고 10.2%
- 동래여자중학교 특목·자사고 9.52%
- 장전중학교 특목·자사고 9.15%
- 부곡여자중학교 특목·자사고 7.62%
- 금정중학교 특목·자사고 5.95%
고등학교 · 동래
- 금샘고등학교
- 금정고등학교
- 남산고등학교
- 계성여자고등학교
- 금정여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.