현대 시세·실거래가

부산시 금정구 서동 255

현대는 금정구 서동에 위치한 386세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 4개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

현대 AI 분석

배정 초등학교 - 동상초등학교 (동상초통학구역) 배정 중학교 - 금양중학교 (특목고 진학률 10.2%) - 동래여자중학교 (특목고 진학률 9.5%) - 장전중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 부곡여자중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 금정중학교 (특목고 진학률 6.0%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 386세대
동수: 4개동
준공: 1989년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

현대 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층
연면적: 26,027㎡
건축면적: 4,929㎡

2동 5층3동 5층5동 6층6동 6층상가8동 2층1동 5층상가7동 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

현대 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
59	49.08/59.52	8,500만	6,575만
70	59.53/70.28	1억 5,000만	8,500만

전용 49.08~59.53㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.53㎡(21평)의 평균 매매가는 약 1억 5,000만원(평당 약 714만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,500만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.

현대 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-16	18평	4층	1억 3,000만
2026-05-26	18평	3층	8,500만
2026-03-26	18평	4층	8,000만
2025-11-05	18평	4층	8,500만
2025-10-23	18평	4층	8,500만
2025-06-02	18평	1층	8,200만
2025-03-08	18평	4층	8,500만
2025-01-14	18평	1층	8,950만
2024-12-12	18평	1층	1억 1,000만
2024-10-26	18평	2층	8,500만