판교밸리자이1단지 시세·실거래가

경기도 성남시 수정구 고등동

판교밸리자이1단지는 성남시 수정구 고등동에 위치한 108세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2023년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 204%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

판교밸리자이1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 왕남초등학교 (왕남초통학구역) 배정 중학교 - 백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 샛별중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 늘푸른중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 수내중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 양영중학교 (특목고 진학률 8.6%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

판교밸리자이1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 108세대
동수: 3개동
준공: 2023년
용적률: 204%
건폐율: 21%
용도지역: 일반상업지역

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

판교밸리자이1단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 1층
사용승인: 2023.02.27
연면적: 35,263㎡
건축면적: 2,254㎡
대지면적: 10,624㎡

106동 14층근린생활시설105동 14층103동 14층101동 14층102동 14층104동 14층

출처: 국토교통부 건축물대장

판교밸리자이1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
38평	59.97/124.77	6억 6,000만	4억 5,906만
53평	84.98/176	-	6억 1,800만

전용 59.97~84.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.97㎡(38평)의 평균 매매가는 약 6억 6,000만원(평당 약 1,737만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 5,906만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

판교밸리자이1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2024-01-02	59.9857㎡	4층	6억 3,000만
2023-09-16	59.9621㎡	7층	6억 9,000만
2023-02-10	59.9857㎡	11층	5억 300만