현대중공업(주)외국인 시세·실거래가

울산시 동구 방어동 1064

현대중공업(주)외국인은 동구 방어동에 위치한 184세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 114%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

현대중공업(주)외국인 AI 분석

배정 초등학교 - 문현초등학교 (문현초통학구역) 배정 중학교 - 일산중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 현대중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 화진중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 화암중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대중공업(주)외국인 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 184세대
동수: 4개동
준공: 2007년
용적률: 114%
건폐율: 15%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

현대중공업(주)외국인 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 1층
사용승인: 2007.10.01
연면적: 26,196㎡
건축면적: 2,660㎡
대지면적: 17,569㎡

103동 12층101동 12층102동 12층104동 10층

출처: 국토교통부 건축물대장

현대중공업(주)외국인 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
67	48.21/67.64	9,900만	1억
공급 119.6~121.2㎡ / 전용 84.9㎡	84.92/120.39	1억 8,500만	1억 3,000만
178	122.8/178.79	2억 8,500만	-

전용 48.21~122.8㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(36평)의 평균 매매가는 약 1억 8,500만원(평당 약 514만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

현대중공업(주)외국인 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-22	20평	11층	9,900만
2026-04-02	36평	7층	1억 8,500만
2026-03-30	36평	3층	1억 9,000만
2026-03-25	36평	8층	1억 9,000만
2026-03-17	36평	5층	1억 7,500만
2026-02-13	20평	8층	1억 2,000만
2026-02-04	36평	8층	1억 4,600만
2026-01-10	36평	7층	1억 9,000만
2026-01-07	36평	5층	1억 9,000만
2025-11-12	54평	7층	1억 8,257만