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루채빌(도시형) 시세·실거래가
서울특별시 중랑구 상봉동
루채빌(도시형)는 중랑구 상봉동에 위치한 29세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 346%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
루채빌(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 서울면목초등학교 (서울면목초통학구역) 배정 중학교 - 원묵중학교 (특목고 진학률 8.9%) - 태릉중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 송곡중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 장안중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 상봉중학교 (특목고 진학률 5.3%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
루채빌(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 29세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 346%
- 건폐율
- 58%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
루채빌(도시형) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 9층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2019.05.08
- 연면적
- 2,808㎡
- 건축면적
- 333㎡
- 대지면적
- 566㎡
A동 8층B동 9층
출처: 국토교통부 건축물대장
루채빌(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 10평 | 26.91/33.28 | 2억 8,600만 | - |
| 11평 | 29.89/36.73 | 2억 9,333만 | - |
| 52 | 42.65/52.7 | 4억 500만 | - |
| 73 | 59.22/73.24 | - | - |
전용 26.91~59.22㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 42.65㎡(16평)의 평균 매매가는 약 4억 500만원(평당 약 2,531만원)입니다.
루채빌(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 26.25㎡ | 7층 | 2억 8,700만 |
| 2025-12-22 | 26.25㎡ | 6층 | 2억 8,500만 |
| 2025-07-14 | 29.99㎡ | 9층 | 3억 |
| 2025-02-22 | 29.8㎡ | 6층 | 2억 9,000만 |
| 2024-11-08 | 29.8㎡ | 5층 | 2억 9,000만 |
| 2023-11-19 | 42.65㎡ | 5층 | 4억 500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
상봉동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 센트럴파크55(주상복합) | 3,036만 |
| 2 | 한일써너스빌(주상복합) | 3,006만 |
| 3 | 상봉우정 | 2,981만 |
| 4 | LG쌍용 | 2,954만 |
| 5 | 상봉태영데시앙 | 2,821만 |
루채빌(도시형) 배정 학군
초등학교 · 서울면목초통학구역
- 서울면목초등학교
중학교 · 동부3학교군
- 원묵중학교 특목·자사고 8.95%
- 태릉중학교 특목·자사고 6.2%
- 송곡중학교 특목·자사고 5.56%
- 장안중학교 특목·자사고 5.56%
- 상봉중학교 특목·자사고 5.26%
고등학교 · 동부
- 경희고등학교
- 경희여자고등학교
- 대광고등학교
- 동국대학교사범대학부속고등학교
- 면목고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.