동문2단지 시세·실거래가
경기도 고양시 일산동구 사리현동 187
동문2단지는 고양시 일산동구 사리현동에 위치한 377세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 98%·건폐율 9% 규모입니다. 용도지역은 계획관리지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동문2단지 AI 분석
배정 초등학교 - 벽제초등학교 (벽제초통학구역) 배정 중학교 - 고양제일중학교 (특목고 진학률 4.3%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동문2단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 377세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 98%
- 건폐율
- 9%
- 용도지역
- 계획관리지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
동문2단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2004.11.12
- 연면적
- 46,005㎡
- 건축면적
- 3,692㎡
- 대지면적
- 38,577㎡
204동 15층203동 15층201동 13층202동 15층205동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
동문2단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 89 | 72.4/89.19 | 2억 5,770만 | 1억 7,000만 |
| 102 | 84.61/102.97 | 2억 7,260만 | 2억 2,000만 |
전용 72.4~84.61㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.61㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 7,260만원(평당 약 879만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
동문2단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 31평 | 4층 | 2억 7,000만 |
| 2026-06-22 | 31평 | 8층 | 2억 8,000만 |
| 2026-04-13 | 31평 | 6층 | 2억 6,500만 |
| 2026-03-13 | 27평 | 9층 | 2억 5,770만 |
| 2026-02-14 | 31평 | 15층 | 2억 7,300만 |
| 2026-02-06 | 31평 | 8층 | 2억 7,500만 |
| 2025-12-17 | 31평 | 1층 | 2억 4,000만 |
| 2025-08-05 | 31평 | 7층 | 3억 |
| 2025-08-04 | 31평 | 13층 | 3억 2,300만 |
| 2025-07-09 | 31평 | 15층 | 2억 6,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가