백조 시세·실거래가

경상남도 창원시 마산회원구 합성동 167-2

백조는 창원시 마산회원구 합성동에 위치한 80세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1978년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

백조 AI 분석

배정 초등학교 - 팔룡초등학교 (팔룡초통학구역) 배정 중학교 - 양덕여자중학교 (특목고 진학률 9.4%) - 마산무학여자중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 창신중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 마산중앙중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 양덕중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

백조 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 80세대
동수: 2개동
준공: 1978년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 48년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

백조 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층

A동 5층B동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

백조 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 60.2~61.0㎡ / 전용 60.2~61.0㎡	60.43/60.43	8,000만	7,000만
공급 61.2~62.4㎡ / 전용 61.2~62.4㎡	61.92/61.92	8,433만	6,833만
65	65.12/65.12	-	6,500만

전용 60.43~65.12㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 61.92㎡(19평)의 평균 매매가는 약 8,433만원(평당 약 444만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,833만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

백조 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-05	18평	2층	8,000만
2025-06-07	19평	2층	7,500만
2025-05-26	19평	2층	7,500만
2025-02-03	19평	2층	7,800만
2025-01-11	19평	2층	1억
2023-05-01	19평	2층	8,850만