두산1차 시세·실거래가

경상남도 창원시 마산합포구 해운동 38

두산1차는 창원시 마산합포구 해운동에 위치한 390세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 296% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

두산1차 AI 분석

배정 초등학교 - 해운초등학교 (해운초통학구역) 배정 중학교 - 구산중학교 (특목고 진학률 17.8%) - 마산서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 해운중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 마산제일여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 성지여자중학교 (특목고 진학률 5.1%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

두산1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 390세대
동수: 4개동
준공: 1991년
용적률: 296%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 35년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 296%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

두산1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 46,191㎡
대지면적: 14,188㎡

101동 15층104동 15층102동 15층103동 15층상가 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

두산1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
88	69/88.15	1억 1,950만	1억 2,000만
107	84.39/107.9	1억 4,750만	1억 4,000만
158	141.52/158.58	2억 3,750만	-

전용 69~141.52㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.39㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 4,750만원(평당 약 447만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 95%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

두산1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-13	27평	2층	1억 1,900만
2026-04-16	33평	3층	1억 4,500만
2026-04-02	27평	12층	1억 2,000만
2026-03-12	33평	3층	1억 5,000만
2026-02-23	27평	5층	1억 4,000만
2026-02-20	33평	3층	1억 5,000만
2026-01-28	33평	5층	1억 6,500만
2025-11-05	33평	3층	1억 4,900만
2025-09-29	27평	13층	1억 4,800만
2025-07-25	33평	12층	1억 6,000만