관악(성원) 시세·실거래가
경기도 안양시 동안구 비산동 1102-7
관악(성원)는 안양시 동안구 비산동에 위치한 790세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 207% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
관악(성원) AI 분석
배정 초등학교 - 안양부흥초등학교 (안양부흥초통학구역) 배정 중학교 - 범계중학교 (특목고 진학률 16.5%) - 대안여자중학교 (특목고 진학률 15.7%) - 귀인중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 대안중학교 (특목고 진학률 12.6%) - 평촌중학교 (특목고 진학률 9.5%) 배정 고등학교 - 경기게임마이스터고등학교 - 과천고등학교 - 과천여자고등학교 - 과천외국어고등학교 - 과천중앙고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
관악(성원) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 790세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 207%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 207%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
관악(성원) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 52,250㎡
- 건축면적
- 23,786㎡
상가동 3층 3층303동 10층305동 10층308동 15층302 15층301동 15층307 15층306동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
관악(성원) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 51A | 33.73/51 | 3억 5,650만 | 1억 9,904만 |
| 59 | 40.87/59.2 | 4억 1,000만 | 2억 1,237만 |
| 69 | 49.68/69.88 | 6억 1,968만 | 2억 8,683만 |
전용 33.73~49.68㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 49.68㎡(21평)의 평균 매매가는 약 6억 1,968만원(평당 약 2,951만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,683만원입니다. 전세가율은 약 46%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
관악(성원) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 15평 | 9층 | 3억 9,500만 |
| 2026-07-02 | 18평 | 5층 | 5억 2,000만 |
| 2026-06-27 | 21평 | 7층 | 6억 9,950만 |
| 2026-06-24 | 21평 | 2층 | 6억 7,800만 |
| 2026-06-04 | 15평 | 1층 | 3억 4,500만 |
| 2026-06-03 | 15평 | 4층 | 3억 8,000만 |
| 2026-05-30 | 21평 | 13층 | 6억 7,000만 |
| 2026-05-25 | 18평 | 1층 | 4억 |
| 2026-05-21 | 21평 | 9층 | 6억 |
| 2026-05-15 | 21평 | 9층 | 6억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가