한다사 시세·실거래가
경상남도 하동군 하동읍 읍내리 53
한다사는 하동군 하동읍에 위치한 20세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 97%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
한다사 AI 분석
배정 중학교 - 하동중학교 - 하동중앙중학교 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 20세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1990년
- 용적률
- 97%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 97%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
한다사 건축물대장
- 주용도
- 창고시설
- 층수
- 지상 5층
- 사용승인
- 2005.06.28
- 연면적
- 142㎡
- 건축면적
- 142㎡
- 대지면적
- 797㎡
1동 5층주1 1층 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
한다사 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 84 | 77.71/84.77 | 6,200만 | - |
전용 77.71~77.71㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 77.71㎡(26평)의 평균 매매가는 약 6,200만원(평당 약 238만원)입니다.
한다사 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-20 | 26평 | 4층 | 5,500만 |
| 2025-01-23 | 26평 | 4층 | 6,700만 |
| 2024-09-18 | 26평 | 5층 | 6,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
하동읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 송보파인빌 | 470만 |