다운듀크빌 시세·실거래가
울산시 남구 신정동 1627-33
다운듀크빌은 남구 신정동에 위치한 49세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 239%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
다운듀크빌 AI 분석
배정 초등학교 - 남산초등학교 (남산초통학구역) 배정 중학교 - 옥동중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 울산서여자중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 학성중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 신정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 울산중앙중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 49세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2001년
- 용적률
- 239%
- 건폐율
- 24%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
다운듀크빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 14층 · 지하 2층
- 연면적
- 7,818㎡
- 건축면적
- 619㎡
- 대지면적
- 2,530㎡
101동 14층
출처: 국토교통부 건축물대장
다운듀크빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 104 | 84.93/104.59 | - | - |
| 136 | 111.27/136.26 | 4억 | - |
전용 84.93~111.27㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 111.27㎡(41평)의 평균 매매가는 약 4억원(평당 약 976만원)입니다.
다운듀크빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-25 | 41평 | 4층 | 4억 |
출처: 국토교통부 실거래가
신정동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 문수로아르티스 | 4,008만 |
| 2 | 문수로대공원에일린의뜰 | 3,573만 |
| 3 | 문수로2차아이파크1단지 | 3,281만 |
| 4 | 문수로2차아이파크2단지 | 3,129만 |
| 5 | 대공원월드메르디앙 | 2,748만 |