광명샤인빌 시세·실거래가
전남광주통합특별시 무안군 무안읍 교촌리 교촌리 1039
광명샤인빌은 무안군 무안읍 교촌리에 위치한 150세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 262%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
광명샤인빌 AI 분석
배정 중학교 - 무안북중학교 배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
광명샤인빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 150세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2001년
- 용적률
- 262%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 일반주거지역
준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
광명샤인빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 2층 · 지하 1층
- 연면적
- 18,278㎡
- 건축면적
- 1,423㎡
- 대지면적
- 6,482㎡
2층
출처: 국토교통부 건축물대장
광명샤인빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 110 | 84.9/110.89 | 1억 4,500만 | 1억 |
전용 84.9~84.9㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(34평)의 평균 매매가는 약 1억 4,500만원(평당 약 426만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.
광명샤인빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 34평 | 10층 | 1억 4,500만 |
| 2025-12-10 | 26평 | 2층 | 1억 4,900만 |
| 2025-12-06 | 26평 | 11층 | 1억 5,500만 |
| 2025-11-07 | 26평 | 2층 | 1억 5,400만 |
| 2025-08-17 | 26평 | 13층 | 1억 5,800만 |
| 2025-07-03 | 26평 | 1층 | 1억 4,400만 |
| 2025-04-01 | 26평 | 11층 | 1억 5,700만 |
| 2025-03-14 | 26평 | 13층 | 1억 4,230만 |
| 2024-12-14 | 26평 | 3층 | 1억 6,300만 |
| 2024-07-08 | 26평 | 9층 | 1억 3,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가