한신 시세·실거래가

강원도 속초시 조양동 1463-4

한신은 속초시 조양동에 위치한 135세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 222% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한신 AI 분석

배정 중학교 - 속초중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 설악중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 속초해랑중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 설온중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 가곡고등학교 - 간동고등학교 - 갑천고등학교 - 강원생활과학고등학교 - 강원외국어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한신 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 135세대
동수: 2개동
준공: 1990년
용적률: 222%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 36년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 222%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

한신 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
사용승인: 1990.11.15
연면적: 11,249㎡
건축면적: 1,200㎡
대지면적: 5,048㎡

3동 2층2동 10층1동 10층

출처: 국토교통부 건축물대장

한신 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
63	44.82/63.09	1억 9,750만	1억 2,600만
72	51.45/72	2억 8,750만	1억 5,500만
84A	60.15/84.17	3억 666만	-
84B	60.3/84.88	2억 9,950만	1억 500만
119	84.96/119.59	-	1억 3,333만

전용 44.82~84.96㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 60.3㎡(26평)의 평균 매매가는 약 2억 9,950만원(평당 약 1,152만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 500만원입니다. 전세가율은 약 35%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

한신 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-10	26평	1층	2억 9,400만
2025-07-26	22평	2층	2억 8,750만
2025-02-18	19평	6층	2억
2024-10-25	25평	2층	3억
2024-10-07	26평	7층	3억 2,000만
2024-02-29	25평	5층	2억 4,000만
2024-01-29	19평	3층	1억 9,500만
2024-01-29	25평	1층	3억 8,000만
2023-09-05	26평	9층	2억 7,900만
2023-07-03	22평	2층	2억 7,000만