금용 시세·실거래가

서울시 도봉구 쌍문동 321

금용은 도봉구 쌍문동에 위치한 87세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 328%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

금용 AI 분석

배정 초등학교 - 서울숭미초등학교 (서울숭미초통학구역) 배정 중학교 - 선덕중학교 (특목고 진학률 26.5%) - 노곡중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 창동중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 백운중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 효문중학교 (특목고 진학률 10.3%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

금용 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 87세대
동수: 1개동
준공: 1995년
용적률: 328%
건폐율: 31%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 328%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

금용 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 2층
사용승인: 1995.10.28
연면적: 11,881㎡
건축면적: 809㎡
대지면적: 2,583㎡

13층생활편익시설동 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

금용 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	59.94/80.4	3억 4,750만	2억 7,000만
110	82.26/110.33	-	3억 1,000만
공급 113.4~113.6㎡ / 전용 84.5~84.7㎡	84.62/113.49	4억 3,000만	3억 666만

전용 59.94~84.62㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.62㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 3,000만원(평당 약 1,265만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 666만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

금용 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-26	24평	2층	3억 4,750만
2026-06-26	34평	1층	4억 3,000만
2025-06-27	24평	5층	3억 5,000만
2025-06-27	24평	9층	3억 3,400만
2025-06-19	24평	6층	3억 4,500만
2025-06-14	24평	4층	3억 4,300만
2025-02-19	24평	7층	3억 8,000만
2024-12-08	24평	3층	3억 3,000만
2024-11-20	24평	11층	3억 2,300만
2024-02-24	34평	4층	4억 7,000만