양산e-편한세상2차 시세·실거래가

경상남도 양산시 물금읍 범어리 2673-8

양산e-편한세상2차는 양산시 물금읍에 위치한 1,032세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 15개 동·용적률 235%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 신주초등학교 (신주초통학구역) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

103동 20층110동 25층111동 19층101동 19층109동 23층114동 21층107동 20층상가동 2층102동 20층106동 20층108동 20층105동 20층+4

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
83B	59.94/83.88	2억 2,200만	1억 6,000만
84A	59.95/84.55	2억 2,416만	1억 6,840만
공급 111.4~115.5㎡ / 전용 84.7~85.0㎡	84.88/113.59	2억 8,238만	2억 3,033만
132	101.97/132.16	3억 3,400만	2억
150	118.2/150.51	3억 8,708만	3억

전용 59.94~118.2㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 8,238만원(평당 약 831만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,033만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가