부영9차 시세·실거래가

강원도 속초시 조양동 1505

부영9차는 속초시 조양동에 위치한 440세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 235%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

부영9차 AI 분석

배정 중학교 - 속초중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 설악중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 속초해랑중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 설온중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 가곡고등학교 - 간동고등학교 - 갑천고등학교 - 강원생활과학고등학교 - 강원외국어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

부영9차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 440세대
동수: 4개동
준공: 1995년
용적률: 235%
건폐율: 25%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 235%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

부영9차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 42,449㎡
건축면적: 3,062㎡
대지면적: 12,420㎡

상가동 2층902동 10층904동 10층901동 13층903동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

부영9차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
55	40/55.69	1억 242만	1억
69	50/69.61	1억 1,725만	1억 1,000만
83	60/83.54	1억 6,200만	1억 2,000만

전용 40~60㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 60㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 6,200만원(평당 약 648만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

부영9차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-30	21평	1층	1억 1,500만
2026-02-24	21평	5층	1억 1,950만
2026-02-09	25평	9층	1억 6,200만
2026-01-27	25평	8층	1억 6,600만
2025-12-05	21평	12층	1억 5,500만
2025-11-14	25평	4층	1억 3,700만
2025-10-23	21평	5층	1억 4,850만
2025-09-25	21평	5층	1억 3,000만
2025-08-12	21평	8층	1억 1,600만
2025-07-28	21평	4층	1억 1,500만