에스디아이프라임 시세·실거래가

대구시 동구 신암동 251-1

에스디아이프라임은 동구 신암동에 위치한 231세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 320%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

에스디아이프라임 AI 분석

배정 초등학교 - 대구덕성초등학교 (대구덕성초통학구역) 배정 중학교 - 대구팔공중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 불로중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 공산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 강동중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 영신중학교 (특목고 진학률 4.2%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

에스디아이프라임 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 231세대
동수: 2개동
준공: 2006년
용적률: 320%
건폐율: 28%
용도지역: 일반상업지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

에스디아이프라임 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 2층
사용승인: 2006.06.30
연면적: 35,806㎡
건축면적: 2,209㎡
대지면적: 7,739㎡

102동 15층101동 15층105동

출처: 국토교통부 건축물대장

에스디아이프라임 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
81	59.75/81.86	1억 8,850만	-
108	84.85/108.55	2억 6,800만	1억 7,000만
127	84.97/127.14	2억 7,600만	1억 7,500만

전용 59.75~84.97㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.85㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 6,800만원(평당 약 812만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

에스디아이프라임 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-24	33평	2층	2억 3,200만
2026-05-20	33평	11층	2억 6,800만
2026-01-28	33평	11층	2억 6,900만
2025-11-14	33평	1층	2억 3,000만
2025-11-04	33평	5층	2억 5,700만
2025-10-10	33평	15층	2억 5,500만
2025-09-23	33평	5층	2억 6,500만
2025-09-17	25평	2층	1억 8,000만
2025-09-08	38평	14층	2억 7,600만
2025-08-23	25평	8층	1억 9,700만