동탄벽산블루밍(도시형) 시세·실거래가
경기도 화성시 동탄구 반송동
동탄벽산블루밍(도시형)는 화성시 동탄구 반송동에 위치한 90세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 16개 동·용적률 69%·건폐율 36% 규모입니다. 용도지역은 제2종전용주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동탄벽산블루밍(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 반송초등학교 (반송초통학구역) 배정 중학교 - 석우중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 반송중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 예당중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 솔빛중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 능동중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교 - 동탄고등학교 - 동탄국제고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동탄벽산블루밍(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 90세대
- 동수
- 16개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 69%
- 건폐율
- 36%
- 용도지역
- 제2종전용주거지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
동탄벽산블루밍(도시형) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 3층
- 사용승인
- 2019.06.14
- 연면적
- 8,455㎡
- 건축면적
- 4,437㎡
- 대지면적
- 12,150㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
동탄벽산블루밍(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 26평 | 84.75/84.75 | 5억 8,870만 | 4억 5,437만 |
전용 84.75~84.75㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.75㎡(26평)의 평균 매매가는 약 5억 8,870만원(평당 약 2,264만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 5,437만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
동탄벽산블루밍(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 84.84㎡ | 3층 | 5억 8,000만 |
| 2026-06-09 | 84.84㎡ | 3층 | 6억 |
| 2026-05-09 | 84.84㎡ | 3층 | 5억 5,500만 |
| 2026-04-25 | 84.84㎡ | 3층 | 5억 8,700만 |
| 2026-01-18 | 84.84㎡ | 3층 | 5억 8,000만 |
| 2025-11-01 | 84.651㎡ | 2층 | 5억 9,000만 |
| 2025-08-13 | 84.84㎡ | 3층 | 5억 6,000만 |
| 2024-07-20 | 84.651㎡ | 1층 | 6억 4,500만 |
| 2024-03-15 | 84.84㎡ | 1층 | 5억 9,000만 |
| 2024-01-18 | 84.84㎡ | 1층 | 6억 |
출처: 국토교통부 실거래가
반송동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 동탄시범한빛마을동탄아이파크 | 3,473만 |
| 2 | 동탄시범다은마을월드메르디앙반도유보라 | 3,077만 |
| 3 | 동탄시범한빛마을한화꿈에그린 | 2,912만 |
| 4 | 동탄시범한빛마을금호어울림 | 2,898만 |
| 5 | 동탄나루마을한화꿈에그린우림필유 | 2,832만 |
동탄벽산블루밍(도시형) 배정 학군
초등학교 · 반송초통학구역
- 반송초등학교
중학교 · 동탄중학군
- 석우중학교 특목·자사고 6.59%
- 반송중학교 특목·자사고 5.88%
- 예당중학교 특목·자사고 5.7%
- 솔빛중학교 특목·자사고 4.71%
- 능동중학교 특목·자사고 2.96%
고등학교 · 화성오산
- 나루고등학교
- 남양고등학교
- 능동고등학교
- 동탄고등학교
- 동탄국제고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.