아우룸플러스 시세·실거래가

제주특별자치도 제주시 연동

아우룸플러스는 제주시 연동에 위치한 47세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2022년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 899%·건폐율 78% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

아우룸플러스 AI 분석

배정 초등학교 - 한라초등학교 (한라초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 한라중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

아우룸플러스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 47세대
동수: 1개동
준공: 2022년
용적률: 899%
건폐율: 78%

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

아우룸플러스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
57	41.86/57.35	-	-
19평	45.78/62.42	-	-
103A	76.37/103.28	-	-
32평	77.8/105.11	3억 1,500만	3억 1,000만
109B1	82.27/109.79	-	-
112B	82.45/112.4	-	-

전용 41.86~82.45㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 77.8㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 1,500만원(평당 약 984만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 98%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

아우룸플러스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-08-22	78.371㎡	3층	3억 1,500만
2024-08-28	77.28㎡	9층	4억 2,000만
2023-10-16	77.28㎡	13층	3억 5,000만
2023-06-30	82.452㎡	7층	4억 4,500만