천안불당지웰더샵 시세·실거래가

충청남도 천안시 서북구 불당동 1548

천안불당지웰더샵은 천안시 서북구 불당동에 위치한 685세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 207%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

천안불당지웰더샵 AI 분석

배정 중학교 - 천안불당중학교 (특목고 진학률 14.9%) - 천안불무중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 천안봉서중학교 (특목고 진학률 12.2%) - 천안월봉중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 천안계광중학교 (특목고 진학률 4.9%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

천안불당지웰더샵 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 685세대
동수: 6개동
준공: 2016년
용적률: 207%
건폐율: 13%
용도지역: 준주거지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

천안불당지웰더샵 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층 · 지하 1층
사용승인: 2016.08.25
연면적: 118,440㎡
건축면적: 5,733㎡
대지면적: 41,713㎡

103동 29층105동 29층104동 29층상가동106동 29층102동 29층101동 29층

출처: 국토교통부 건축물대장

천안불당지웰더샵 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 112.7~113.8㎡ / 전용 84.7~85.0㎡	84.84/113.23	8억 6,526만	5억 3,625만
공급 129.7~130.5㎡ / 전용 99.2~99.3㎡	99.25/130.09	10억 2,000만	6억 2,175만
147	112.59/147.06	13억 3,500만	7억 5,000만

전용 84.84~112.59㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(34평)의 평균 매매가는 약 8억 6,526만원(평당 약 2,545만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 3,625만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.

천안불당지웰더샵 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	34평	26층	9억 2,000만
2026-07-19	39평	9층	10억 8,000만
2026-07-12	39평	14층	10억 5,000만
2026-07-04	34평	7층	8억 5,500만
2026-06-20	34평	27층	8억 9,500만
2026-06-19	39평	3층	9억 3,000만
2026-06-13	39평	23층	9억 7,000만
2026-06-08	34평	20층	8억 8,000만
2026-06-06	39평	16층	10억 7,000만
2026-06-03	39평	24층	10억 4,000만