삼보1,2차 시세·실거래가
인천시 계양구 계산동 342-1
삼보1,2차는 계양구 계산동에 위치한 474세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1987년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 175%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
삼보1,2차 AI 분석
배정 초등학교 - 인천안남초등학교 (인천안남초통학구역) 배정 중학교 - 계산여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 계산중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 명현중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 인천동양중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 인천계수중학교 (특목고 진학률 3.3%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
삼보1,2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 474세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 1987년
- 용적률
- 175%
- 건폐율
- 29%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 39년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 175%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
삼보1,2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 연면적
- 26,059㎡
- 건축면적
- 3,878㎡
- 대지면적
- 13,271㎡
6동 6층2동 6층5동 6층3동 6층7동 6층1동 6층
출처: 국토교통부 건축물대장
삼보1,2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 51 | 40.59/51.57 | 1억 3,250만 | 9,896만 |
| 61 | 49.59/61.57 | 1억 7,066만 | 1억 3,666만 |
| 71 | 58.17/71.61 | 2억 1,500만 | 1억 2,500만 |
| 85 | 66.33/85.86 | 2억 4,500만 | 1억 4,000만 |
전용 40.59~66.33㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 66.33㎡(26평)의 평균 매매가는 약 2억 4,500만원(평당 약 942만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.
삼보1,2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 16평 | 6층 | 1억 1,800만 |
| 2026-05-26 | 16평 | 3층 | 1억 3,400만 |
| 2026-04-14 | 16평 | 4층 | 1억 3,400만 |
| 2026-02-20 | 16평 | 3층 | 1억 3,500만 |
| 2026-02-09 | 16평 | 2층 | 1억 4,400만 |
| 2026-01-22 | 16평 | 6층 | 1억 2,000만 |
| 2026-01-15 | 19평 | 1층 | 1억 5,200만 |
| 2026-01-10 | 16평 | 2층 | 1억 6,000만 |
| 2025-12-31 | 19평 | 2층 | 1억 8,000만 |
| 2025-12-12 | 16평 | 2층 | 1억 5,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가