송정역숲안애2차 시세·실거래가
전남광주통합특별시 광산구 송정동 1520
송정역숲안애2차는 광산구 송정동에 위치한 147세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 217%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
송정역숲안애2차 AI 분석
배정 초등학교 - 송정초등학교 (송정초통학구역) 배정 중학교 - 선운중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 송광중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 송정중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 정광중학교 (특목고 진학률 1.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
송정역숲안애2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 147세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 217%
- 건폐율
- 25%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
송정역숲안애2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층
- 사용승인
- 2021.04.07
- 연면적
- 21,657㎡
- 건축면적
- 1,881㎡
- 대지면적
- 7,331㎡
상가동 2층201동 15층202동 15층203동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
송정역숲안애2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 103A | 76.44/103.54 | 3억 5,000만 | 2억 1,000만 |
전용 76.44~76.44㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 76.44㎡(31평)의 평균 매매가는 약 3억 5,000만원(평당 약 1,129만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.
송정역숲안애2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 31평 | 14층 | 3억 5,000만 |
| 2026-03-06 | 31평 | 1층 | 3억 1,000만 |
| 2025-12-10 | 23평 | 1층 | 2억 9,400만 |
| 2025-10-29 | 23평 | 12층 | 3억 2,300만 |
| 2025-05-30 | 23평 | 10층 | 3억 2,000만 |
| 2025-05-26 | 23평 | 10층 | 3억 3,000만 |
| 2025-03-31 | 23평 | 8층 | 3억 3,000만 |
| 2024-09-10 | 23평 | 11층 | 3억 4,900만 |
| 2024-09-04 | 23평 | 6층 | 3억 4,000만 |
| 2024-09-03 | 23평 | 2층 | 3억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가