세안 시세·실거래가

충청남도 당진시 송산면 매곡리 330

세안은 당진시 송산면에 위치한 290세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 114%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 계획관리지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

세안 AI 분석

배정 초등학교 - 당산초등학교 (당산초통학구역) - 송산초등학교 (송산초통학구역) 배정 중학교 - 호서중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 원당중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 당진중학교 - 송산중학교 - 수청중학교 배정 고등학교 - 갈산고등학교 - 강경고등학교 - 강경상업고등학교 - 건양대학교병설건양고등학교 - 계룡고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

세안 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 290세대
동수: 8개동
준공: 1993년
용적률: 114%
건폐율: 24%
용도지역: 계획관리지역

준공 33년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 114%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

세안 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 16,753㎡
건축면적: 3,514㎡
대지면적: 14,499㎡

1층1동 5층3동 5층6동 5층8동 5층7동 5층4동 5층5동 5층상가동 2층2동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

세안 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
56	49.59/56.36	3,012만	3,000만

전용 49.59~49.59㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 49.59㎡(17평)의 평균 매매가는 약 3,012만원(평당 약 177만원)입니다. 평균 전세가는 약 3,000만원입니다. 전세가율은 약 100%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

세안 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-20	17평	4층	3,500만
2026-04-22	17평	2층	3,200만
2026-03-20	17평	1층	2,700만
2026-03-17	17평	3층	2,650만
2026-02-02	17평	2층	2,700만
2026-01-19	17평	1층	4,400만
2025-12-12	17평	5층	2,900만
2025-12-10	17평	4층	2,750만
2025-11-21	17평	4층	2,950만
2025-11-05	17평	2층	4,000만