호수3단지삼환유원 시세·실거래가

경기도 고양시 일산동구 장항동 877

호수3단지삼환유원은 고양시 일산동구 장항동에 위치한 876세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 17개 동·용적률 183%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

호수3단지삼환유원 AI 분석

배정 초등학교 - 호수초등학교 (호수초통학구역) 배정 중학교 - 백마중학교 (특목고 진학률 9.8%) - 정발중학교 (특목고 진학률 9.7%) - 저동중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 백석중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 백신중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

호수3단지삼환유원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 876세대
동수: 17개동
준공: 1994년
용적률: 183%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 183%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

호수3단지삼환유원 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 164,078㎡
건축면적: 11,881㎡
대지면적: 69,645㎡

303동 17층317동 15층314동 14층유치원 2층309동 15층310동 15층316동 14층305동 15층312동 15층311동 15층315동 15층308동 14층+8

출처: 국토교통부 건축물대장

호수3단지삼환유원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
121유원	101.85/121.86	6억 8,500만	4억 5,150만
154삼환	132.33/154.34	6억 6,125만	4억 8,709만
183유원	157.33/183.99	7억 6,000만	5억 2,000만

전용 101.85~157.33㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 101.85㎡(37평)의 평균 매매가는 약 6억 8,500만원(평당 약 1,851만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 5,150만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.

호수3단지삼환유원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-26	47평	10층	7억
2026-06-23	56평	20층	8억
2026-06-15	47평	3층	6억 4,500만
2026-05-16	47평	1층	5억 8,000만
2026-05-10	47평	12층	7억 2,000만
2026-04-23	37평	5층	6억 8,500만
2026-03-24	56평	5층	7억 2,000만
2026-01-13	56평	17층	8억 5,000만
2025-11-22	47평	4층	6억 6,500만
2025-11-01	47평	14층	7억 5,500만