남산현대 시세·실거래가
경상북도 영주시 휴천동 1777
남산현대는 영주시 휴천동에 위치한 931세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 247%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
남산현대 AI 분석
배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
남산현대 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 931세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 1998년
- 용적률
- 247%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
남산현대 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층
- 연면적
- 88,224㎡
- 건축면적
- 5,968㎡
- 대지면적
- 32,810㎡
201동 20층202동 20층203동 20층204동 20층205동 20층206동 20층207동 20층상가동 3층
출처: 국토교통부 건축물대장
남산현대 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 75.0㎡ / 전용 59.8㎡ | 59.76/75 | 1억 2,090만 | 7,500만 |
| 90 | 75.33/90.31 | 1억 5,416만 | 7,000만 |
| 99 | 84.96/99.94 | 1억 7,900만 | 1억 3,500만 |
전용 59.76~84.96㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(30평)의 평균 매매가는 약 1억 7,900만원(평당 약 597만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,500만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
남산현대 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-21 | 27평 | 7층 | 1억 6,250만 |
| 2026-10-19 | 27평 | 6층 | 1억 6,500만 |
| 2026-10-17 | 23평 | 16층 | 1억 3,000만 |
| 2026-10-12 | 23평 | 1층 | 1억 500만 |
| 2026-09-29 | 30평 | 10층 | 1억 6,100만 |
| 2026-09-29 | 23평 | 20층 | 1억 500만 |
| 2026-09-14 | 27평 | 13층 | 1억 3,000만 |
| 2026-09-14 | 23평 | 2층 | 1억 300만 |
| 2026-08-31 | 23평 | 15층 | 9,500만 |
| 2026-07-28 | 30평 | 5층 | 1억 7,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가
휴천동 평당가 상위 단지
남산현대 배정 학군
고등학교 · 경상북도단일학교군
- 가은고등학교
- 강구정보고등학교
- 경구고등학교
- 경북골프경영고등학교
- 경북과학기술고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.