화북주공2단지 시세·실거래가

제주도 제주시 화북일동 9-1

화북주공2단지는 제주시 화북일동에 위치한 566세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 16개 동·용적률 140%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

화북주공2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 동화초등학교 (동화초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 오현중학교 (특목고 진학률 3.4%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

화북주공2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 566세대
동수: 16개동
준공: 1998년
용적률: 140%
건폐율: 26%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

화북주공2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 7층
연면적: 97,555㎡
건축면적: 15,677㎡
대지면적: 58,599㎡

화북2아파트201동 7층화북2아파트202동 7층화북2아파트207동 7층화북2아파트208동 7층화북3아파트305동 7층화북2아파트210동 7층화북3아파트304동 7층화북3아파트303동 7층화북2아파트209동 7층화북2아파트204동 7층화북2아파트213동 7층화북2아파트 216동 7층+12

출처: 국토교통부 건축물대장

화북주공2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
78	59.93/78.96	2억 8,200만	2억 333만

전용 59.93~59.93㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.93㎡(24평)의 평균 매매가는 약 2억 8,200만원(평당 약 1,175만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 333만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

화북주공2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-15	24평	7층	2억 6,800만
2026-07-07	24평	4층	2억 6,500만
2026-06-29	24평	1층	2억 8,300만
2026-06-25	24평	5층	2억 9,000만
2026-06-01	24평	7층	2억 7,000만
2026-05-17	24평	2층	2억 8,000만
2026-03-10	24평	1층	2억 8,000만
2026-02-25	24평	6층	3억 1,000만
2026-02-12	24평	7층	1억 8,800만
2026-02-10	24평	5층	2억 9,200만