덕원 시세·실거래가
강원도 원주시 문막읍 건등리 193-2
덕원은 원주시 문막읍에 위치한 247세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 306%·건폐율 34% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
덕원 AI 분석
배정 초등학교 - 문막초등학교 (문막초통학구역) 배정 중학교 - 문막중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 강원과학고등학교 - 대성고등학교 - 문막고등학교 - 미래고등학교 - 북원여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
덕원 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 247세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 306%
- 건폐율
- 34%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 306%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
덕원 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 21,463㎡
- 건축면적
- 2,205㎡
- 대지면적
- 6,375㎡
102동 15층101동 15층상가동 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
덕원 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 81 | 59.81/81.82 | 6,480만 | 4,000만 |
전용 59.81~59.81㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.81㎡(25평)의 평균 매매가는 약 6,480만원(평당 약 259만원)입니다. 평균 전세가는 약 4,000만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.
덕원 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-31 | 25평 | 15층 | 6,450만 |
| 2026-03-05 | 25평 | 2층 | 6,700만 |
| 2026-02-28 | 25평 | 5층 | 6,470만 |
| 2026-02-28 | 25평 | 2층 | 6,300만 |
| 2025-12-23 | 25평 | 8층 | 7,350만 |
| 2025-11-21 | 25평 | 8층 | 7,350만 |
| 2025-10-18 | 25평 | 4층 | 6,100만 |
| 2025-08-20 | 25평 | 12층 | 6,800만 |
| 2025-08-08 | 25평 | 14층 | 5,100만 |
| 2025-07-28 | 25평 | 14층 | 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
문막읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 원주문막극동스타클래스 | 607만 |
| 2 | 서원주코아루아너스 | 584만 |
| 3 | 신한 | 446만 |
| 4 | 삼익 | 342만 |
| 5 | 덕원 (이 단지) | 261만 |