올레오(주상복합) 시세·실거래가

인천시 미추홀구 주안동 94-3

올레오(주상복합)는 미추홀구 주안동에 위치한 52세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 619%·건폐율 73% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

올레오(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 인천석암초등학교 (인천석암초통학구역) 배정 중학교 - 용현중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 인주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 관교여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 남인천여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 선인중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

올레오(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 52세대
동수: 1개동
준공: 2015년
용적률: 619%
건폐율: 73%
용도지역: 일반상업지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

올레오(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 1층
사용승인: 2015.03.06
연면적: 4,569㎡
건축면적: 524㎡
대지면적: 714㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

올레오(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 55.3~56.7㎡ / 전용 46.8~49.7㎡	48.23/56	1억 3,000만	1억 2,700만
공급 60.0~60.8㎡ / 전용 49.6~49.8㎡	49.66/60.42	9,500만	1억 2,800만

전용 48.23~49.66㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 49.66㎡(18평)의 평균 매매가는 약 9,500만원(평당 약 528만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,800만원입니다.

올레오(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-19	17평	11층	9,530만
2026-05-13	17평	6층	9,530만
2026-05-11	18평	12층	9,351만
2026-01-21	18평	2층	9,500만
2026-01-14	18평	14층	1억 30만
2025-05-23	17평	14층	8,730만
2025-04-23	17평	8층	8,706만
2025-04-23	18평	2층	8,400만
2024-11-08	18평	9층	1억 3,000만
2024-08-02	18평	9층	9,718만