향남시범살구꽃마을대방노블랜드 시세·실거래가

경기도 화성시 만세구 향남읍 행정리 485

향남시범살구꽃마을대방노블랜드는 화성시 만세구 향남읍에 위치한 600세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 159%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 도이초등학교 (도이초통학구역) 배정 중학교 - 향남중학교 (특목고 진학률 0.4%) - 하길중학교 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

1008동 15층1007동 15층1002동 15층상가 2층1003동 15층1006동 15층1010동 15층1009동 15층1004동 15층1001동 15층1012동 15층1011동 15층+1

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 113.0~113.3㎡ / 전용 85.0㎡	84.97/113.16	3억 5,940만	2억 8,275만

전용 84.97~84.97㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 5,940만원(평당 약 1,057만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,275만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가