부천범박힐스테이트2단지 시세·실거래가

경기도 부천시 소사구 범박동 153-2

부천범박힐스테이트2단지는 부천시 소사구 범박동에 위치한 490세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 275%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

부천범박힐스테이트2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 소안초등학교 (소안초통학구역) - 부천일신초등학교 (부천일신초통학구역) 배정 중학교 - 부천일신중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 부일중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 소사중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 옥길중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 부천동여자중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

부천범박힐스테이트2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 490세대
동수: 5개동
준공: 2004년
용적률: 275%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

부천범박힐스테이트2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
사용승인: 2004.06.25
연면적: 70,341㎡
건축면적: 3,359㎡
대지면적: 20,081㎡

205동 25층203동 25층202동 25층상가동 3층201동 25층204동 25층

출처: 국토교통부 건축물대장

부천범박힐스테이트2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
99	75.84/99.55	4억 9,000만	4억 2,000만
109	84.49/109.52	5억 3,700만	4억 350만
124	99.61/124.5	5억 6,500만	3억 9,750만

전용 75.84~99.61㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.49㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 3,700만원(평당 약 1,627만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 350만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

부천범박힐스테이트2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-18	33평	3층	5억 2,000만
2026-07-02	33평	14층	5억 5,500만
2026-04-27	33평	12층	5억 8,000만
2026-04-26	30평	2층	4억 9,000만
2026-04-04	38평	5층	5억 8,000만
2026-04-02	38평	3층	5억 5,000만
2026-03-09	33평	11층	5억 1,500만
2026-02-19	33평	11층	5억 1,500만
2026-01-16	30평	7층	4억 8,000만
2025-11-18	30평	11층	4억 8,500만