상인화성하이츠 시세·실거래가

대구시 달서구 상인동 750

상인화성하이츠는 달서구 상인동에 위치한 222세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 214%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

상인화성하이츠 AI 분석

배정 중학교 - 상원중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 학산중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 영남중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월배중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월암중학교 (특목고 진학률 4.8%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

상인화성하이츠 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 222세대
동수: 3개동
준공: 1999년
용적률: 214%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

상인화성하이츠 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 1999.12.22
연면적: 26,928㎡
건축면적: 2,146㎡
대지면적: 11,409㎡

102동 20층101동 20층103동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

상인화성하이츠 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
109	85/109.3	2억 2,500만	1억 9,333만
138	112.96/138.95	3억 1,800만	-

전용 85~112.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 85㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 2,500만원(평당 약 682만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,333만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

상인화성하이츠 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-05	33평	6층	2억 3,000만
2026-03-23	33평	13층	2억 2,000만
2026-01-22	42평	17층	3억 1,800만
2025-12-01	33평	4층	2억 4,000만
2025-10-25	33평	4층	2억
2025-10-09	33평	2층	2억 5,000만
2025-08-18	33평	17층	2억 5,000만
2025-07-31	33평	5층	2억 6,250만
2025-05-20	33평	11층	2억 2,000만
2025-05-10	33평	6층	2억 4,500만