황실하이츠 시세·실거래가
전남광주통합특별시 목포시 산정동 1080-54
황실하이츠는 목포시 산정동에 위치한 72세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 227%·건폐율 38% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
황실하이츠 AI 분석
배정 초등학교 - 목포연동초등학교 (목포연동초통학구역) 배정 중학교 - 목포애향중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 목포항도여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 목포청호중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 목포홍일중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 목포중앙여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 목상고등학교 - 목포고등학교 - 목포공업고등학교 - 목포덕인고등학교 - 목포마리아회고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 72세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1990년
- 용적률
- 227%
- 건폐율
- 38%
준공 36년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 227%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
황실하이츠 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 100.6㎡ / 전용 84.5㎡ | 84.52/100.56 | 4,000만 | 4,500만 |
전용 84.52~84.52㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.52㎡(30평)의 평균 매매가는 약 4,000만원(평당 약 133만원)입니다. 평균 전세가는 약 4,500만원입니다. 전세가율은 약 113%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
황실하이츠 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-23 | 26평 | 1층 | 6,000만 |
| 2024-12-03 | 26평 | 4층 | 5,300만 |
| 2024-02-22 | 26평 | 5층 | 6,000만 |
| 2024-02-06 | 26평 | 4층 | 4,000만 |
| 2024-01-02 | 26평 | 2층 | 6,650만 |
출처: 국토교통부 실거래가