인블리스 시세·실거래가
울산시 남구 선암동 665-1
인블리스는 남구 선암동에 위치한 128세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 114%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
인블리스 AI 분석
배정 초등학교 - 개운초등학교 (개운초통학구역) 배정 중학교 - 옥동중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 울산서여자중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 학성중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 신정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 울산중앙중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
인블리스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 128세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 114%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 32년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 114%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
인블리스 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 8층 · 지하 1층
- 연면적
- 12,123㎡
- 건축면적
- 1,786㎡
8층
출처: 국토교통부 건축물대장
인블리스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 79 | 59.97/79.96 | 3억 1,500만 | 1억 4,000만 |
| 96 | 74.52/96.48 | - | 1억 5,130만 |
| 108 | 84.96/108.25 | 4억 2,600만 | 2억 5,500만 |
전용 59.97~84.96㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 2,600만원(평당 약 1,291만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,500만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.
인블리스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 33평 | 6층 | 4억 2,200만 |
| 2026-04-09 | 33평 | 4층 | 4억 3,000만 |
| 2026-02-24 | 24평 | 10층 | 3억 1,500만 |
| 2026-02-04 | 24평 | 10층 | 3억 1,500만 |
| 2025-12-12 | 24평 | 5층 | 3억 100만 |
| 2025-12-09 | 24평 | 10층 | 2억 9,800만 |
| 2025-06-25 | 24평 | 9층 | 3억 1,000만 |
| 2023-12-12 | 33평 | 8층 | 4억 7,000만 |
| 2023-07-11 | 24평 | 10층 | 3억 1,500만 |
| 2023-05-02 | 24평 | 4층 | 3억 |
출처: 국토교통부 실거래가