인후선변 시세·실거래가
전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 574
인후선변은 전주시 덕진구 인후동1가에 위치한 221세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 230%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
인후선변 AI 분석
배정 초등학교 - 전주전라초등학교 (전주전라초통학구역) 배정 중학교 - 전주기린중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 전주중앙중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 전주온고을중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 전주아중중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 전주동중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
인후선변 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 221세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 230%
- 건폐율
- 23%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
인후선변 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2004.09.24
- 연면적
- 18,609㎡
- 건축면적
- 1,606㎡
- 대지면적
- 6,921㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
인후선변 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 112 | 84.48/112.72 | 2억 3,466만 | 1억 8,000만 |
| 115 | 84.74/115.55 | 2억 4,000만 | - |
전용 84.48~84.74㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.48㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 3,466만원(평당 약 690만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
인후선변 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 34평 | 8층 | 2억 5,600만 |
| 2026-05-23 | 34평 | 2층 | 2억 1,500만 |
| 2026-05-07 | 34평 | 4층 | 2억 3,300만 |
| 2026-03-05 | 34평 | 4층 | 2억 5,000만 |
| 2026-02-05 | 34평 | 15층 | 2억 3,500만 |
| 2025-09-12 | 34평 | 2층 | 2억 3,000만 |
| 2025-05-31 | 34평 | 12층 | 2억 3,800만 |
| 2025-03-16 | 34평 | 7층 | 2억 2,900만 |
| 2025-02-18 | 34평 | 7층 | 2억 3,500만 |
| 2025-01-23 | 35평 | 9층 | 2억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
인후동1가 평당가 상위 단지
인후선변 배정 학군
초등학교 · 전주전라초통학구역
- 전주전라초등학교
중학교 · 1학교군
- 전주기린중학교 특목·자사고 4.17%
- 전주중앙중학교 특목·자사고 3.57%
- 전주온고을중학교 특목·자사고 2.21%
- 전주아중중학교 특목·자사고 1.17%
- 전주동중학교 특목·자사고 1.16%
고등학교 · 전주
- 동암고등학교
- 상산고등학교
- 양현고등학교
- 완산고등학교
- 완산여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.