태림 시세·실거래가

부산시 영도구 동삼동 314

태림은 영도구 동삼동에 위치한 120세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1980년 준공되었으며, 총 5개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

태림 AI 분석

배정 초등학교 - 동삼초등학교 (동삼초통학구역) 배정 중학교 - 해동중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 부산영선중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 태종대중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 신선중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 부산남중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

태림 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 120세대
동수: 5개동
준공: 1980년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 46년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

태림 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 9,108㎡
건축면적: 1,755㎡

가동 5층나동 5층라동 5층마동 5층다동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

태림 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
62	56.2/62.46	-	6,875만
67	61.42/67.56	-	-
공급 77.8~79.2㎡ / 전용 71.4~73.1㎡	72.23/78.48	8,500만	8,800만

전용 56.2~72.23㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 72.23㎡(24평)의 평균 매매가는 약 8,500만원(평당 약 354만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,800만원입니다. 전세가율은 약 104%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

태림 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-25	24평	3층	8,500만
2024-04-11	24평	1층	1억 2,000만