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어썸씨티 시세·실거래가

서울특별시 영등포구 양평동3가

영등포구 시세·학군 →양평동3가 시세·학군 →

어썸씨티는 영등포구 양평동3가에 위치한 8세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 269%·건폐율 55% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

어썸씨티 AI 분석

배정 중학교 - 여의도중학교 (특목고 진학률 24.4%) - 당산중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 당산서중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 선유중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 양화중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 8세대
동수: 1개동
준공: 2020년
용적률: 269%
건폐율: 55%
용도지역: 준공업지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

어썸씨티 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층 · 지하 1층
사용승인: 2020.06.02
연면적: 559㎡
건축면적: 108㎡
대지면적: 195㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

어썸씨티 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
41	29.59/41.01	3억 2,500만	2억 8,600만
41	29.94/41.49	-	2억 8,960만

전용 29.59~29.94㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 29.59㎡(12평)의 평균 매매가는 약 3억 2,500만원(평당 약 2,708만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,600만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

어썸씨티 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-10-12	29.94㎡	5층	3억 4,000만
2025-05-22	29.59㎡	7층	3억 2,500만

출처: 국토교통부 실거래가

양평동3가 평당가 상위 단지

순위	단지	평당가
1	양평현대6차	5,400만
2	현대2차	5,283만
3	거성파스텔	4,459만
4	양평역미소지움	4,211만
5	현대3차	4,132만

어썸씨티 배정 학군

중학교 · 남부4학교군

여의도중학교 특목·자사고 24.38%
당산중학교 특목·자사고 13.89%
당산서중학교 특목·자사고 13.89%
선유중학교 특목·자사고 12.8%
양화중학교 특목·자사고 9.26%

고등학교 · 남부

경인고등학교
고척고등학교
관악고등학교
구로고등학교
구일고등학교

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.