장미(725) 시세·실거래가
전남광주통합특별시 광양시 금호동 733
장미(725)는 광양시 금호동에 위치한 172세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1985년 준공되었으며, 총 14개 동 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
장미(725) AI 분석
배정 초등학교 - 광양제철초등학교 (광양제철초통학구역) 배정 중학교 - 광양제철중학교 (특목고 진학률 71.1%) 배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
장미(725) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 172세대
- 동수
- 14개동
- 준공
- 1985년
준공 41년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
장미(725) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 79 | 75.25/79.34 | 6,150만 | 7,000만 |
전용 75.25~75.25㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 75.25㎡(24평)의 평균 매매가는 약 6,150만원(평당 약 256만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,000만원입니다. 전세가율은 약 114%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
장미(725) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-14 | 16평 | 5층 | 2,600만 |
| 2026-07-30 | 18평 | 3층 | 3,600만 |
| 2026-07-28 | 16평 | 3층 | 3,300만 |
| 2026-07-22 | 16평 | 3층 | 3,000만 |
| 2026-06-22 | 18평 | 1층 | 3,950만 |
| 2026-06-04 | 18평 | 5층 | 2,400만 |
| 2026-05-04 | 18평 | 4층 | 2,000만 |
| 2026-04-27 | 16평 | 1층 | 3,800만 |
| 2026-04-17 | 16평 | 1층 | 3,000만 |
| 2026-03-31 | 18평 | 4층 | 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
금호동 평당가 상위 단지
장미(725) 배정 학군
초등학교 · 광양제철초통학구역
- 광양제철초등학교
중학교 · 광양제철중학구
- 광양제철중학교 특목·자사고 71.09%
고등학교 · 전라남도단일학교군
- 강진고등학교
- 고금고등학교
- 고흥고등학교
- 고흥도화고등학교
- 고흥산업과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.