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금성아트빌(도시형) 시세·실거래가

서울특별시 동대문구 장안동

금성아트빌(도시형)는 동대문구 장안동에 위치한 48세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 199%·건폐율 54% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

금성아트빌(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 서울안평초등학교 (서울안평초통학구역) 배정 중학교 - 휘경중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 동국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 14.3%) - 숭인중학교 (특목고 진학률 11.4%) - 전동중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 동대문중학교 (특목고 진학률 10.6%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

금성아트빌(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 48세대
동수: 5개동
준공: 2016년
용적률: 199%
건폐율: 54%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

금성아트빌(도시형) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 6층
사용승인: 2016.06.20
연면적: 2,673㎡
건축면적: 722㎡
대지면적: 1,337㎡

3동 6층5동 6층1동 6층2동 6층4동 6층

출처: 국토교통부 건축물대장

금성아트빌(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
47A	37.94/47.39	-	-
48B	38.65/48.28	-	-
16평	42.56/53.4	3억 3,860만	2억 2,520만
17평	44.51/55.42	4억 1,000만	3억 1,000만
58	46.87/58.5	-	-
91	72.52/91.84	-	-
94	75.67/94.45	-	-

전용 37.94~75.67㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 44.51㎡(17평)의 평균 매매가는 약 4억 1,000만원(평당 약 2,412만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

금성아트빌(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-23	44.35㎡	2층	4억 1,000만
2026-03-03	40.82㎡	2층	3억 7,600만
2026-02-18	44.58㎡	2층	4억 1,000만
2025-09-15	43.41㎡	3층	3억 5,300만
2024-08-01	43.41㎡	3층	2억 9,980만
2024-04-06	42.98㎡	4층	3억 4,000만

출처: 국토교통부 실거래가

장안동 평당가 상위 단지

순위	단지	평당가
1	장안래미안2차	4,347만
2	장안래미안1차	4,235만
3	장안힐스테이트	4,066만
4	장안현대홈타운1차	3,956만
5	동대문더퍼스트데시앙	3,822만

금성아트빌(도시형) 배정 학군

초등학교 · 서울안평초통학구역

서울안평초등학교

중학교 · 동부2학교군

휘경중학교 특목·자사고 23.16%
동국대학교사범대학부속중학교 특목·자사고 14.29%
숭인중학교 특목·자사고 11.36%
전동중학교 특목·자사고 11.04%
동대문중학교 특목·자사고 10.61%

고등학교 · 동부

경희고등학교
경희여자고등학교
대광고등학교
동국대학교사범대학부속고등학교
면목고등학교

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.