e편한세상세계육상선수촌2단지 시세·실거래가

대구시 동구 율하동 1408

e편한세상세계육상선수촌2단지는 동구 율하동에 위치한 652세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 158%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

e편한세상세계육상선수촌2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 대구율금초등학교 (대구율금초통학구역) 배정 중학교 - 대구팔공중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 불로중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 공산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 강동중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 영신중학교 (특목고 진학률 4.2%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

e편한세상세계육상선수촌2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 652세대
동수: 14개동
준공: 2011년
용적률: 158%
건폐율: 22%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

e편한세상세계육상선수촌2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2011.04.20
연면적: 98,238㎡
건축면적: 10,350㎡
대지면적: 45,053㎡

201동 11층210동 12층211동 12층212동 15층213동 11층214동 11층202동 11층203동 15층204동 14층205동 14층206동 15층207동 13층+3

출처: 국토교통부 건축물대장

e편한세상세계육상선수촌2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 99.4~99.6㎡ / 전용 74.8~74.9㎡	74.86/99.51	3억 2,316만	2억 5,000만
공급 112.3~112.9㎡ / 전용 84.5~84.9㎡	84.7/112.59	3억 8,136만	2억 7,416만

전용 74.86~84.7㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.7㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 8,136만원(평당 약 1,122만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,416만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

e편한세상세계육상선수촌2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-11	34평	5층	3억 8,000만
2026-07-04	34평	7층	3억 7,500만
2026-06-07	34평	4층	3억 9,500만
2026-05-06	34평	10층	3억 7,300만
2026-05-01	30평	4층	3억 3,200만
2026-04-24	30평	4층	3억 2,250만
2026-04-20	34평	6층	4억 2,000만
2026-04-20	34평	6층	3억 6,700만
2026-04-11	30평	10층	3억 1,500만
2026-04-07	34평	5층	3억 4,800만