신성미소지움 시세·실거래가

인천시 부평구 삼산동 448-1

신성미소지움은 부평구 삼산동에 위치한 1,030세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 219%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신성미소지움 AI 분석

배정 초등학교 - 인천진산초등학교 (인천진산초통학구역) 배정 중학교 - 진산중학교 (특목고 진학률 11.6%) - 부원여자중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 부평동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 산곡여자중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 산곡남중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신성미소지움 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,030세대
동수: 14개동
준공: 2005년
용적률: 219%
건폐율: 13%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

신성미소지움 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
사용승인: 2005.05.03
연면적: 202,466㎡
건축면적: 9,751㎡
대지면적: 69,910㎡

307동 20층308동 21층310동 23층313동 23층302동 22층311동 20층312동 20층314동 22층304동 25층306동 25층309동 21층321동(상가) 2층+3

출처: 국토교통부 건축물대장

신성미소지움 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 127.5~128.0㎡ / 전용 101.2~101.5㎡	101.31/127.75	6억 4,728만	4억 3,166만
156	128.8/156.77	8억	5억 1,333만
178	139.67/178.02	10억 8,333만	-
공급 180.6~180.7㎡ / 전용 141.7~151.8㎡	146.75/180.68	10억 2,500만	4억 6,000만
201	168.92/201.87	8억 1,000만	6억 1,000만

전용 101.31~168.92㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 101.31㎡(39평)의 평균 매매가는 약 6억 4,728만원(평당 약 1,660만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 3,166만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

신성미소지움 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	39평	2층	6억 7,000만
2026-07-03	47평	17층	7억 2,000만
2026-05-29	47평	14층	8억 3,500만
2026-04-25	47평	11층	7억 6,500만
2026-04-24	39평	2층	5억 9,400만
2026-04-23	39평	14층	6억 3,500만
2026-04-22	61평	17층	8억 1,000만
2026-04-06	39평	4층	6억 3,000만
2026-03-27	39평	12층	6억 8,700만
2026-03-26	61평	19층	8억 2,000만