천안레이크타운2차푸르지오 시세·실거래가

충청남도 천안시 서북구 성성동 697

천안레이크타운2차푸르지오는 천안시 서북구 성성동에 위치한 1,730세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 289%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

천안레이크타운2차푸르지오 AI 분석

배정 초등학교 - 천안성성초등학교 (천안성성초통학구역) 배정 중학교 - 환서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 천안두정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 천안백석중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 천안성성중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 천안성정중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

천안레이크타운2차푸르지오 시세 추이

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,730세대
동수: 13개동
준공: 2018년
용적률: 289%
건폐율: 13%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

천안레이크타운2차푸르지오 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 39층 · 지하 1층
사용승인: 2018.01.25
연면적: 264,113㎡
건축면적: 8,967㎡
대지면적: 67,595㎡

501동(상가)201동 29층210동 34층211동 34층212동 34층213동 34층202동 29층203동 39층204동 39층205동 29층206동 31층207동 39층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

천안레이크타운2차푸르지오 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 88.4~89.2㎡ / 전용 62.3~62.9㎡	62.61/88.78	3억 7,750만	2억 9,642만
공급 105.7㎡ / 전용 74.6~74.8㎡	74.68/105.69	4억 1,500만	3억 2,125만
공급 111.6~115.7㎡ / 전용 84.9㎡	84.91/113.69	4억 7,036만	3억 4,562만
공급 115.8~116.2㎡ / 전용 84.9㎡	84.9/116.01	-	-
131	99.84/131.23	6억 1,500만	4억 5,000만

전용 62.61~99.84㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 7,036만원(평당 약 1,383만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,562만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

천안레이크타운2차푸르지오 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-22	27평	10층	3억 8,300만
2026-07-18	35평	8층	4억 4,600만
2026-07-16	35평	14층	4억 5,800만
2026-07-16	35평	12층	4억 6,300만
2026-07-15	35평	15층	4억 6,000만
2026-07-15	27평	17층	3억 8,000만
2026-07-06	40평	29층	6억 4,000만
2026-07-03	35평	14층	4억 7,000만
2026-07-02	35평	8층	4억 5,000만
2026-06-27	35평	19층	4억 4,800만