복산아이파크 시세·실거래가

울산시 중구 복산동 776

복산아이파크는 중구 복산동에 위치한 419세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 223%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

복산아이파크 AI 분석

배정 초등학교 - 약사초등학교 (약사초통학구역) 배정 중학교 - 외솔중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 울산중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 가온중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 약사중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 무룡중학교 (특목고 진학률 1.9%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

복산아이파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 419세대
동수: 7개동
준공: 2017년
용적률: 223%
건폐율: 26%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

복산아이파크 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
사용승인: 2017.06.30
연면적: 59,627㎡
건축면적: 5,128㎡
대지면적: 19,286㎡

105동 13층102동 14층104동 13층101동 15층118동(근린생활시설) 1층106동 13층107동 12층103동 14층

출처: 국토교통부 건축물대장

복산아이파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 80.0~80.8㎡ / 전용 59.8~59.9㎡	59.89/80.4	4억 4,163만	3억 2,275만
공급 111.2~112.9㎡ / 전용 84.7~84.9㎡	84.76/112.09	5억 3,703만	4억 353만

전용 59.89~84.76㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.76㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 3,703만원(평당 약 1,580만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 353만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

복산아이파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-29	34평	12층	5억 3,700만
2026-06-26	34평	6층	5억 3,500만
2026-06-26	24평	1층	4억 1,800만
2026-06-12	24평	3층	4억 900만
2026-06-05	24평	4층	4억 3,900만
2026-05-23	34평	6층	5억 6,000만
2026-05-16	24평	10층	4억 5,800만
2026-05-15	34평	8층	5억 3,400만
2026-04-25	24평	10층	4억 5,500만
2026-04-25	24평	6층	4억 5,300만