강서베리굿2차(도시형) 시세·실거래가

충청북도 청주시 흥덕구 강서동 482

강서베리굿2차(도시형)는 청주시 흥덕구 강서동에 위치한 285세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 873%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

강서베리굿2차(도시형) AI 분석

배정 중학교 - 성화중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 솔밭중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 경덕중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 충북대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 가경중학교 (특목고 진학률 3.1%) 배정 고등학교 - 금천고등학교 - 단재고등학교 - 대성여자상업고등학교 - 봉명고등학교 - 산남고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

강서베리굿2차(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 285세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 873%
건폐율: 69%
용도지역: 일반상업지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

강서베리굿2차(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 3층
사용승인: 2016.08.29
연면적: 15,402㎡
건축면적: 964㎡
대지면적: 1,382㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

강서베리굿2차(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
32C	20.91/32.76	5,750만	5,400만
37D	23.62/37	5,100만	6,950만
공급 38.0~41.2㎡ / 전용 24.3~26.3㎡	25.1/39.32	7,500만	6,500만
42A	26.82/42	7,500만	7,700만

전용 20.91~26.82㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 26.82㎡(13평)의 평균 매매가는 약 7,500만원(평당 약 577만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,700만원입니다. 전세가율은 약 103%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

강서베리굿2차(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-10	12평	6층	7,500만
2026-07-01	10평	11층	5,750만
2026-05-05	13평	9층	7,500만
2025-12-30	12평	10층	7,800만
2025-12-29	10평	8층	5,600만
2025-12-17	10평	10층	5,400만
2025-12-17	10평	14층	5,400만
2025-12-08	12평	12층	7,800만
2025-12-05	12평	3층	6,500만
2025-12-01	12평	3층	6,250만