신도림월드메르디앙 시세·실거래가

서울특별시 구로구 신도림동

신도림월드메르디앙은 구로구 신도림동에 위치한 111세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 449%·건폐율 33% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

신도림월드메르디앙 AI 분석

배정 중학교 - 신도림중학교 (특목고 진학률 15.0%) - 구일중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 영서중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 영림중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 구로중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신도림월드메르디앙 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 111세대
동수: 1개동
준공: 2005년
용적률: 449%
건폐율: 33%
용도지역: 준공업지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

신도림월드메르디앙 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 15층 · 지하 2층
사용승인: 2005.01.25
연면적: 12,038㎡
건축면적: 662㎡
대지면적: 2,001㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

신도림월드메르디앙 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
31평	62.47/103.7	4억 4,000만	3억 6,547만
32평	63.27/105.03	4억 4,250만	3억 6,135만

전용 62.47~63.27㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 63.27㎡(32평)의 평균 매매가는 약 4억 4,250만원(평당 약 1,383만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,135만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신도림월드메르디앙 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-11	63.698㎡	4층	4억 4,250만
2026-06-10	62.473㎡	12층	4억 4,000만
2026-01-07	62.462㎡	6층	4억 7,000만
2025-05-05	62.473㎡	10층	4억 1,500만
2025-02-24	62.841㎡	11층	4억 7,000만
2024-10-03	62.841㎡	11층	4억 4,500만
2024-06-08	62.462㎡	13층	4억 5,000만
2024-02-20	63.698㎡	14층	4억 5,000만