대신한울 시세·실거래가

경상남도 창원시 진해구 부흥동 1-11

대신한울은 창원시 진해구 부흥동에 위치한 87세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 322%·건폐율 37% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대신한울 AI 분석

배정 초등학교 - 진해남산초등학교 (진해남산초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (6학교군) 배정 중학교 - 진해여자중학교 (특목고 진학률 10.1%) - 진해남중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 동진중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 웅천중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 진해냉천중학교 (특목고 진학률 5.5%) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대신한울 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 87세대
동수: 1개동
준공: 1994년
용적률: 322%
건폐율: 37%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 322%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

대신한울 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 1994.09.12
연면적: 94,980㎡
건축면적: 934㎡
대지면적: 2,486㎡

1동(아파트) 15층2동(생활편익,주민운동) 4층

출처: 국토교통부 건축물대장

대신한울 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
68	55.67/68.35	8,750만	-
공급 73.1~73.3㎡ / 전용 59.6~59.7㎡	59.62/73.2	6,800만	4,500만
99	81.36/99.9	-	9,000만
104	84.98/104.34	8,000만	9,000만

전용 55.67~84.98㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(32평)의 평균 매매가는 약 8,000만원(평당 약 250만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,000만원입니다. 전세가율은 약 113%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

대신한울 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-12	22평	2층	6,800만
2026-02-05	32평	1층	8,000만
2025-08-13	22평	8층	8,900만
2025-07-07	22평	8층	8,900만
2025-05-20	32평	1층	9,500만
2025-05-05	22평	14층	9,800만
2025-04-22	22평	3층	9,000만
2025-03-11	32평	9층	1억 2,300만
2024-11-11	21평	14층	8,750만
2024-07-17	22평	5층	9,000만