한강메트로자이2단지 시세·실거래가

경기도 김포시 걸포동 1591

한강메트로자이2단지는 김포시 걸포동에 위치한 2,456세대 규모의 대단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 22개 동·용적률 228%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한강메트로자이2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 김포나진초등학교 (김포나진초통학구역) 배정 중학교 - 양도중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 김포여자중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 풍무중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 감정중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 김포중학교 (특목고 진학률 2.6%) 배정 고등학교 - 고촌고등학교 - 고촌고등학교 - 김포고등학교 - 김포고등학교 - 김포과학기술고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한강메트로자이2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 2,456세대
동수: 22개동
준공: 2020년
용적률: 228%
건폐율: 14%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

한강메트로자이2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 36층 · 지하 1층
사용승인: 2020.07.14
연면적: 393,933㎡
건축면적: 16,814㎡
대지면적: 116,595㎡

207동 23층212동 35층215동 31층209동 29층201동 33층211동 35층214동 35층220동 35층221동 36층203동 33층상가동1 1층217동 35층+12

출처: 국토교통부 건축물대장

한강메트로자이2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
83	59.94/83.46	5억 4,637만	3억 7,387만
93T	68.06/93.85	5억 4,900만	3억 6,500만
103	74.9/103.3	6억 2,988만	4억 906만
공급 112.7~113.6㎡ / 전용 84.5~85.0㎡	84.81/113.09	6억 6,419만	4억 3,133만
115T	84.22/115.25	6억 3,750만	4억 5,250만
공급 131.7~132.2㎡ / 전용 99.8㎡	99.78/131.94	7억 7,000만	5억 5,000만
149	117.32/149.81	10억	5억 7,500만
173P	129.2/173.3	-	-
179P	134.26/179.67	-	7억 8,500만

전용 59.94~134.26㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 84.22㎡(35평)의 평균 매매가는 약 6억 3,750만원(평당 약 1,821만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 5,250만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

한강메트로자이2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	25평	23층	5억 8,100만
2026-07-23	25평	16층	5억 5,800만
2026-07-21	34평	32층	6억 5,700만
2026-07-21	25평	24층	5억 5,900만
2026-07-17	31평	16층	6억 3,800만
2026-07-13	25평	12층	5억 5,300만
2026-07-04	25평	14층	5억 3,000만
2026-07-02	31평	30층	6억 5,000만
2026-07-01	34평	23층	6억 6,000만
2026-06-30	25평	13층	5억 5,000만