한강메트로자이2단지 시세·실거래가
경기도 김포시 걸포동 1591
한강메트로자이2단지는 김포시 걸포동에 위치한 2,456세대 규모의 대단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 22개 동·용적률 228%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
한강메트로자이2단지 AI 분석
배정 초등학교 - 김포나진초등학교 (김포나진초통학구역) 배정 중학교 - 양도중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 김포여자중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 풍무중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 감정중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 김포중학교 (특목고 진학률 2.6%) 배정 고등학교 - 고촌고등학교 - 김포고등학교 - 김포과학기술고등학교 - 김포외국어고등학교 - 김포제일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
한강메트로자이2단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 2,456세대
- 동수
- 22개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 228%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
한강메트로자이2단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 36층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2020.07.14
- 연면적
- 393,933㎡
- 건축면적
- 16,814㎡
- 대지면적
- 116,595㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
한강메트로자이2단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 83 | 59.94/83.46 | 5억 4,668만 | 3억 7,136만 |
| 93T | 68.06/93.85 | 5억 5,100만 | 3억 5,250만 |
| 103 | 74.9/103.3 | 6억 2,300만 | 4억 1,003만 |
| 공급 112.7~113.6㎡ / 전용 84.5~85.0㎡ | 84.81/113.09 | 6억 5,940만 | 4억 2,706만 |
| 115T | 84.22/115.25 | 6억 2,000만 | 4억 1,000만 |
| 공급 131.7~132.2㎡ / 전용 99.8㎡ | 99.78/131.94 | 7억 7,250만 | 5억 4,200만 |
| 149 | 117.32/149.81 | 10억 5,000만 | 5억 5,000만 |
| 173P | 129.2/173.3 | - | - |
| 179P | 134.26/179.67 | - | 7억 8,500만 |
전용 59.94~134.26㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 84.22㎡(35평)의 평균 매매가는 약 6억 2,000만원(평당 약 1,771만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.
한강메트로자이2단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-21 | 34평 | 32층 | 6억 6,000만 |
| 2026-10-16 | 34평 | 10층 | 6억 5,000만 |
| 2026-10-14 | 25평 | 4층 | 4억 7,600만 |
| 2026-10-07 | 31평 | 19층 | 6억 1,000만 |
| 2026-10-07 | 34평 | 4층 | 6억 4,000만 |
| 2026-10-05 | 34평 | 30층 | 6억 8,000만 |
| 2026-10-03 | 25평 | 29층 | 5억 5,000만 |
| 2026-10-03 | 40평 | 4층 | 7억 3,000만 |
| 2026-09-30 | 31평 | 30층 | 6억 4,000만 |
| 2026-09-23 | 40평 | 17층 | 7억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
걸포동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 한강메트로자이2단지 (이 단지) | 1,921만 |
| 2 | 한강메트로자이1단지(주상복합) | 1,878만 |
| 3 | 한강메트로자이3단지 | 1,866만 |
| 4 | 한강파크뷰우방아이유쉘 | 1,552만 |
| 5 | 오스타파라곤2블록 | 1,399만 |
한강메트로자이2단지 배정 학군
초등학교 · 김포나진초통학구역
- 김포나진초등학교
중학교 · 김포중학군
- 양도중학교 특목·자사고 4.82%
- 김포여자중학교 특목·자사고 4.55%
- 풍무중학교 특목·자사고 3.62%
- 감정중학교 특목·자사고 3.1%
- 김포중학교 특목·자사고 2.56%
고등학교 · 김포
- 고촌고등학교
- 김포고등학교
- 김포과학기술고등학교
- 김포외국어고등학교
- 김포제일고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.