그레이스3차 시세·실거래가

서울시 마포구 합정동 376-5

그레이스3차는 마포구 합정동에 위치한 11세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 299%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

그레이스3차 AI 분석

배정 초등학교 - 서울성산초등학교 (서울성산초통학구역) 배정 중학교 - 중암중학교 (특목고 진학률 14.8%) - 상암중학교 (특목고 진학률 13.2%) - 홍익대학교사범대학부속여자중학교 (특목고 진학률 12.1%) - 성사중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 성산중학교 (특목고 진학률 5.0%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

그레이스3차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 11세대
동수: 1개동
준공: 2005년
용적률: 299%
건폐율: 59%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

그레이스3차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층
사용승인: 2005.10.10
연면적: 978㎡
건축면적: 193㎡
대지면적: 326㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

그레이스3차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 81.9~83.8㎡ / 전용 68.5~70.2㎡	69.35/82.85	7억 6,750만	4억 362만
143	120.39/143.79	-	-

전용 69.35~120.39㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 69.35㎡(25평)의 평균 매매가는 약 7억 6,750만원(평당 약 3,070만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 362만원입니다. 전세가율은 약 53%로 일반적인 수준입니다.

그레이스3차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-04-15	25평	2층	8억 3,500만
2024-01-29	25평	4층	7억